千岛湖开元度假村谁开发的

并不是所有度假村中的别墅都能用于投资，如果不谨慎选择，投资者将面临巨大的损失。”前沿地产控股集团天目湖涵田营销中心总经理张家浩向本报记者指出。 涵田项目即前沿控股开发的“天目慧谷名人录”半山温泉湖景别墅，别墅面积从180平方米至340平方米不等，均价为2万～5万元/平方米，总价在500万～1000万元之间，“这个别墅的经营依照酒店模式，费用是18000元/晚。如果想从投资出租上获利，是比较困难的。” 业内人士建议，如果要长期持有经营度假村中的别墅，可以选择人流量适中，别墅价格在500万元以内的别墅；而地理位置优越，具有收藏价值的高价别墅，可等较长时间后出售。 另一方面，度假村的后期经营也十分重要。“度假村中的别墅独立性和后期管理都不如住宅市场上的别墅，其升值潜力主要依靠整个度假村的整体价值提升。”张家浩表示。 据了解，能够出租的别墅房型是200平方米的三间房，含两个单间和一个标间，以及400平方米的五间房，含三个单间和两个标间，平时的租金分别是3000元/天和6000元/天，节假日和周末的租金分别是6000元/天和10000元/天。